Maison à vendre - 5 pièces - 97m2 - Rive-De-Gier (42800)

18 novembre 2024 à 10:08

Maison à vendre - 5 pièces - 97m2 - Rive-De-Gier (42800)

RIVE DE GIER - Maison de plain pied de 97m2, 4 chambres, et son jardin de 800m2 avec terrasses et piscine

267 000,00 €2 753,00 € / m²

À propos

RIVE DE GIER - Sur la commune de Rive de Gier, limite Saint Joseph, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 97m² et ses annexes, sur une parcelle de plus de 800m² arborée avec piscine. La maison se compose d'une entrée avec placard de rangement, menant au spacieux et lumineux séjour d'une trentaine de mètres carrés, directement ouvert sur la terrasse et l'extérieur. Composé d'une cheminée insert, il est séparé de la cuisine dinatoire aménagée. Le côté nuit, entièrement de plain pied, comporte quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir. L'extérieur vous séduira grâce à ses nombreuses terrasses, la piscine, et le pool house qui fait également cuisine d'été. Deux garages complètent ce bien, avec également du stationnement sur le devant de la maison. Vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison de plain pied, le potentiel d'aménagement ainsi que les prestations extérieures. Saint-Joseph est une commune située à deux pas de Rive de Gier, à mi-chemin entre Lyon et Saint Etienne. Une gare se trouve à 10 minutes en voiture, et une école primaire se situe en centre bourg. Toutes les commodités sont présentes dans la ville voisine de Rive de Gier. Si vous recherchez le calme et la verdure alliés au confort d'une ville, Saint Joseph est fait pour vous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

97 m2

Terrain

800 m2

Année de construction

1983

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

256 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rive-de-Gier (42800)

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