Maison à vendre - 4 pièces - 128m2 - Roanne (42300)

ROANNE - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED

395 000,00 €3 086,00 € / m²

À propos

Je vous propose sur la commune de Roanne cette Villa Contemporaine. Vous recherchez une Villa d'Exception, ne cherchez plus. Cette Villa Contemporaine de 128m2 de Plain Pied est faites pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche de la ville. Cette Villa de Plain Pied, bénéficie d'une exposition plein sud, d'un jardin paysager clos et arboré de 640m2 fermé par un portail coulissant automatique. La villa se compose Un grand séjour de 43m2 baigné de lumière Une cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec douche et dressing 1 salle d'eau avec jacuzzi et douche 1 buanderie De nombreux placars aménagés 1 garage de 20m2 1 terrasse de 50m2 1 aspiration centralisée 1 piscine au sel de 8x4 1 pool house de 10m2 avec douche Cette Villa d'Architecte dotée de prestations haut gamme Pompe à chaleur Matériaux de qualité Finitions raffinées Cette Villa est idéale pour Une famille à la recherche d'une maison spacieuse et confortable De personnes qui recherchent un cadre vie calme et luxueux Des investisseurs qui recherchent un bien d'exception. Prix de vente de ce bien : 395000 euros Honoraires à charges Vendeur DPE : A - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 590 euros et 880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . www. georisques. gouv. fr