Maison à vendre - 6 pièces - 136m2 - Rochegude (26790)

01 avril 2025 à 16:49

Maison à vendre - 6 pièces - 136m2 - Rochegude (26790)

rochegude 26790 villa plain pied 136 m2 habitables sur 1214

378 000,00 €2 779,00 € / m²

À propos

Notre coup de coeur ! L'agence le tuc immo de bollene vous présente cette villa de plain pied de 136 m² habitables sur 1214 m² de terrain avec piscine. Cette maison est située dans un environnement privilégié et au calme sans aucune nuisance. Elle se trouve dans le joli village de rochegude à moins de 15 minutes de l'entrée de l'autoroute a7,5 minutes de sainte cécile les vignes et 20 minutes de la ville d'orange. Elle comprend un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. Ses extérieurs sont très joliment arborés et entièrement clôturés. Il vous sera facile de vous projeter cet été que ce soit au bord de la piscine ou à l'ombre des chênes. Quant à l'intérieur de la maison, et même si quelques travaux de remise aux goût du jour et aux normes sont à prévoir, celle-ci vous offrira de beaux espaces de vie dans un cadre verdoyant et boisé ! vous désirez la visiter contactez-nous au ** ** ** ** ** la visite en visio est possible sur rdv. Vous pouvez consulter toutes nos annonces sur le tuc immo bollene au 11 avenue pasteur : a très bientôt ! .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

136 m2

Terrain

1214 m2

Année de construction

1990

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

159 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rochegude (26790)

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