Appartement à vendre - 3 pièces - 71m2 - Geudertheim (67170)

RUE A SENS UNIQUE / PRESTATIONS PREMIUM / 35m² DE TERRASSE / RE2020 / ENTREE INDIV

250 956,00 €

À propos

Venez découvrir ce nouveau PROJET IMMOBILIER INTIMISTE de seulement 6 appartements répartis dans 3 maisons bi-familles à GEUDERTHEIM ! TRES FAIBLES CHARGES DE COPRO car tout est individualisé, entrée privative pour chaque logement ! Nouvelles normes RE2020 ! L'APPARTEMENT : Entrée individuelle, au 1er étage via un escalier privatif extérieur. Vaste pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et accès à la spacieuse terrasse de 35m² ! Côté nuit, 2 GRANDES chambres de 11,6 et 13,3 m². Une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre Un garage de 18m² et un parking sont INCLUS. Prix indiqué en PRET A DECORER LES PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR air/Eau individuelle Chauffage au sol Motorisation de tous les volets et de la porte de garage Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led et sèche serviette Carrelage GRAND FORMAT WC suspendu Peinture lisse COLORIS DES FINITIONS AU CHOIX ! (Si achat en clé en main) LA RESIDENCE : Petite résidence composée de 3 petits ensembles de 2 logements chacun. Tous les appartements sont orientés SUD/SUD-OUEST La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite et RE2020. Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée. CHARGES QUASI NULLES et consommations individualisées. ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS : La commune de Geudertheim a tout pour plaire ! A 5 minutes de Brumath, le village se situe entre HAGUENAU et STRASBOURG, facilement joignable via train. Profitez de la vie en campagne, tout en étant à proximité directe des grandes villes. Proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. Remise des clés Printemps / Eté 2026 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Loretta Seemann et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : Précision localisation : Résidentiel

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