Maison à vendre - 5 pièces - 97m2 - Pradons (07120)

Ruoms, plain pied, piscine, au calme, panneaux photovoltaïque

360 000,00 €3 711,00 € / m²

À propos

Dans le sud de l’Ardèche, dans le village de Pradons, à la proximité de Ruoms et de Vallon-Pont-d’Arc, je vous présente cette belle villa moderne avec 4 chambres. En entrant par le hall d’entrée, vous découvrirez à droite une chambre spacieuse avec sa salle d’eau privative. Le séjour, avec son coin cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin agrémenté d’une piscine (9 m x 2,5 m). Dans l’espace nuit, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé complètent cette partie de la maison. Au bout du couloir, vous trouverez une chambre d’amis avec salle d’eau, dont la configuration permet une transformation facile en studio indépendant. Le jardin dispose d’un espace parking et d’un local technique/atelier. La maison est équipée d’une installation récente de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (non prise en compte dans le DPE actuel). L’Ardèche est l’une des destinations favorites en France, et cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche des principales attractions touristiques de la région. Une localisation parfaite pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou pour vivre là où d’autres viennent en vacances. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite ! Ik spreek NEDERLANDS / I speak ENGLISH / Ich spreche DEUTSCH / Je parle FRANÇAIS ! Suite à l''ajoute d'entre autre des panneaux photovoltaïque, la renouvellement des diagnostics est necessaire -disponible la 2eme semaine de février! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Karin BOEREMA - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 790 677 (EI) - Ville du greffe : Aubenas Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816402 Honoraires charge vendeur.