Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - Saint-Avé (56890)

Saint-Avé, maison à vendre, 160m², 4 chambres.

490 700,00 €3 067,00 € / m²

À propos

Située à l'est de la commune de Saint-Avé, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min de la gare et 10 min du port de Vannes, votre conseiller immobilier Sublimons Alexandre KERRIEN , vous propose cette maison de 160m² sur un terrain d'environ 650 m2.Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux d'environ 55 m² comprenant une belle cheminée en pierre et avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. D'une cuisine semi équipée, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou d'arrière cuisine et de WC séparés. A l'étage, 3 grandes grandes chambres de 15m² avec balcons, une chambre de 9 m², une mezzanine et une salle de bain avec WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, cave et cellier. Le tout sur un beau terrain fleuri et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3050.00 €. . Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741 TTC Numéro de mandat : 414061

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »