18 juin 2024 à 13:53
Appartement à vendre - 5 pièces - 86m2 - Saint-Germain-En-... (78100)
Saint-Germain-en-Laye - Rue du Vieil Abreuvoir - Appartement très rare - 5 pièces (3 chambres - 1 bureau)
898 000,00 €10 442,00 € / m²
À propos
Dans une des plus belles rues du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, au 2ème étage d'une charmante copropriété, un appartement de 5 pièces de 86.33 m² loi carrez et 97.61 m² au sol, sur deux niveaux composé d'une entrée avec de multiples rangements dissimulés et astucieux, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont l'une avec un accès direct à la salle de bains/douche, une buanderie, des toilettes. A l'étage, une chambre avec sa douche et un coin mezzanine, ainsi qu'un espace complémentaire (ancien grenier) pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau d'une surface au sol de 11.92 m². Un débarras ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement baigné de lumière et au charme exceptionnel a été rénové avec beaucoup de goût. Au calme de la rue, la vue sur le jardin et la verdure vous donnera l'impression d'être à la campagne. Un lieu paisible en plein coeur de ville. Bien en copropriété: 28 lots principaux Charges: 190 €/mois. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 664 € Honoraires charge acquéreur 3.87% TTC, soit 864 500 € net vendeur. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD (+33)6 ** ** ** ** **4,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2300€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
86 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
329 kWh/m².an
|44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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