Terrain à vendre - 11000m2 - Saint-Raphaël (83530)

SAINT-RAPHAËL - TERRAIN PIED DANS L'EAU CONSTRUCTIBLE

8 750 000,00 €795,00 € / m²

À propos

Saint-Raphaël: confidentiel et préservé, ce terrain constructible pied dans l'eau est une pépite en bord de mer au pied de l'Estérel et ses roches rouges. D'une surface de plus d'un hectare, au pied du sémaphore, la vue mer y est splendide. Deux accès permettent de rejoindre la parcelle située à l'abri des nuisances de la route et de la voie ferrée. Exposé sud et sud ouest, l'ensemble, protégé des vents et des courants d'est, domine légèrement la mer offrant 70 de front de mer avec accès direct à la mer. Le PLU dans cette zone permet d'intéressantes possibilités compte tenu de la taille de la parcelle: 10 % d'emprise + 7 m de hauteur absolue + 70 % d'espace vert préservés. Une parcelle constructible de plus d'un hectare pied dans l'eau sur la Côte d'Azur est unique: une véritable opportunité aussi bien pour un projet professionnel que pour une exceptionnelle villa privée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »