16 novembre 2024 à 01:12
Maison à vendre - 3 pièces - 77m2 - Sanguinet (40460)
SANGUINET centre ! Maison de ville 3 pièces de 77 m2 avec terrasse et garage ! !
310 000,00 €4 026,00 € / m²
À propos
Coeur de village de Sanguinet, jolie maison mitoyenne de 77 m2 sur deux niveaux. Proche de l'ensemble des commerces, cette maison de ville vous offrira beaucoup de lumière avec son séjour cuisine traversant. Entrée avec placard, Séjour de 36 m2 exposé Sud-Est avec cuisine équipée. 2 chambres à l'étage, dont une suite parentale de 15 m2 avec dressing et balcon. Salle d'eau et 2 WC . Le garage carrelé est en accès direct sur la pièce de vie et la terrasse privative permettant d'envisager une troisième chambre en rez de chaussée. Coup coeur assuré pour un premier investissement ! Visites sur rendez-vous ! Copropriété composée de seulement 4 lots à usage d'habitation ; syndic bénévole charges mensuelles de 20 € pour cotisation assurance copropriété ; fonds de travaux 1905 € ; pas de procédure en cours ; tel que déclaré par le vendeur. DPE : C GES : A Honoraires à la charge du vendeur www. georisques. gouv. fr.
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Pour toute question, vous pouvez contacter nestenn bassin d'arcachon (33260)
- Type de bien
Maison
- Superficie
77 m2
- Nombre de pièces
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
172 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)