02 juillet 2024 à 15:15
Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Savennières (49170)
Savennieres - Maison 3 chambres avec un grand terrain
253 600,00 €2 984,00 € / m²
À propos
À seulement 500 mètres de l'église de Savennières, découvrez cette charmante maison pavillonnaire de 85 m² habitables, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts, le tout dans un environnement paisible. Nichée sur une belle parcelle de 1500 m², cette propriété est un véritable havre de paix. L'entrée conduit à un salon-séjour traversant, exposé plein sud, baigné de lumière naturelle. La cuisine séparée, équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson gaz, ajoute une touche pratique à cette demeure. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparées et un placard de rangement. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une grande pièce pourvue d'un point d'eau, un double garage, une chaufferie et une spacieuse cave. À l'extérieur, un grand hangar constitue un espace de stockage supplémentaire, répondant à divers besoins. Idéale pour les amoureux de la nature et des balades à vélo le long de la Loire et du Cher, cette maison est entourée par des communes charmantes telles que Béhuard (1 km), La Possonnière (2 km), Rochefort-sur-Loire (3 km), Denée (4 km) et bien d'autres. Veuillez noter que des travaux sont à envisager pour valoriser pleinement ce lieu. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre espace de vie dans un cadre serein, à proximité de la nature et des charmes de la région. DPE : E Réf : 320
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter agence nestenn angers la madeleine (49100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
85 m2
- Terrain
1500 m2
- Année de construction
1975
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
298 kWh/m².an
|93 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
93 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
agence nestenn angers la madeleine (49100)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - 134 000,00 €
La Possonnière 49170
Située au coeur de La Possonière, cette charmante maison de village de 75m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranq...
05 août 2024 à 13:48
Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - 249 000,00 €
Saint-Augustin-De... 49170
A 20 km d'Angers, 7 km de Saint Georges Sur Loire et de Bécon Les Granits, au coeur des commerces et services de Saint Augustin de...
22 juillet 2024 à 17:16