Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Le Perreux-Sur-Marne (94170)

08 mars 2025 à 21:38

Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Le Perreux-Sur-Marne (94170)

SECTEUR FOCH - MAISON AVEC TERRAIN 1200m2

1 030 000,00 €8 583,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - Secteur prisé Foch En retrait d'une rue calme et pavillonnaire, à deux pas des bords de Marne, des écoles et des commodités découvrez cette charmante maison familiale de 120m² nichée sur un terrain de plus de 1200m². Au rez-de-chaussée surélevé le bien comprend : entrée, double séjour spacieux de plus de 45m² doté d'une cheminée possibilité de créer une cinquième chambre. Cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de faire une cuisine US), une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage, vous profiterez deux chambres est une salle de bains avec wc. Le sous-sol total comprend un espace garage, une cave et une chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau privative. Vous pourrez stationner 3 à 4 voitures dans l'allée menant à la maison. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez les volumes qu'offre la maison son potentiel d'agrandissement pour créer une sixième chambre. Ainsi que le grand jardin arboré avec possibilité de faire une piscine. Contactez Anaïs ** ** ** ** ** dès maintenant pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

120 m2

Terrain

1200 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

389 kWh/m².an

|

57 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

57 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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