Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Semoy (45400)

15 novembre 2024 à 21:29

Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Semoy (45400)

SEMOY, RARE à la VENTE maison sur sous-sol en excellent état au calme

À propos

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cette maison sur sous-sol de 85m2 habitables, en excellent état. Très bien entretenue tant sur l'intérieur que sur les extérieurs et au juste prix, je vous invite à venir la découvrir rapidement. Habitable de suite, vous apprécierez sa luminosité. Edifiée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de 1000 m2 elle offre au rez de chaussée une entrée spacieuse équipée de rangements, une chambre, une buanderie et un espace garage. L'étage se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, deux chambres avec parquet en chêne, une cuisine aménagée et équipée de plus de 10m2 - Le grenier est aménageable et vous pourrez recréer un espace d'environ 40 M2 en superficie habitable. Belle opportunité, à ce prix. La commune de Semoy offre toutes les commodités et est située à seulement 10' de la gare de Fleury les Aubrais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** (réf. 571160 )

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Type de bien

Maison

Superficie

84 m2

Terrain

1000 m2

Année de construction

1963

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

419 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Semoy (45400)