Immeuble à vendre - 160m2 - Rignac (12390)

Situé en plein centre du village de Rignac, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie calme et agréable.

145 000,00 €906,00 € / m²

À propos

Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, il offre un environnement propice à la vie de famille. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements de loisirs en fait un lieu attractif . Cet immeuble comprend deux logements identiques de type T4, chacun offrant 80m² habitables avec un garage individuel. Chaque unité dispose d'une cuisine séparée avec cellier, un espace de vie salon/salle à manger, trois chambres confortables de plus de 10m², un WC indépendant et une salle de bain. Les combles aménageables sur le troisième niveau offrent un potentiel supplémentaire de 80m² au sol. Équipé d'un chauffage au fuel et raccordé au tout-à-l'égout, il présente un excellent potentiel pour des investisseurs ou des acheteurs à la recherche de deux habitations fonctionnelles. Les revenus locatifs bruts générés s'élèvent à 12700€/an pour les deux logements. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »