Maison à vendre - 6 pièces - 174m2 - Saint-Laurent-Les... (46400)

14 janvier 2025 à 04:46

Maison à vendre - 6 pièces - 174m2 - Saint-Laurent-Les... (46400)

Située au coeur d'un quartier résidentiel , jolie maison familiale

149 600,00 €860,00 € / m²

À propos

Idéalement située à Saint-Laurent-les-Tours (46400), à 2 minutes de Saint Céré et au coeur de nombreux sites touristiques , cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et offre une vue imprenable sur le château. Dotée d'un joli terrain de 2085 m², elle dispose de deux terrasses , d'un sous sol total , d'une piscine sans vis à vis , à rénover La proximité des commodités et la Fibre en font un lieu pratique et connecté, permettant le télétravail Cette maison de 174 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain ,une belle pièce de vie avec cheminée , elle offre un espace de vie spacieux et lumineux , et répond aux besoins d'une famille , ou d'un couple aimant recevoir Avec ses 2 terrasses, dont une de 50m², son sous-sol total intégrant 2 garages de 30m2 chacun et une vue panoramique, cette propriété allie confort et charme. Une opportunité rare à saisir dans un quartier prisé. Ce bien en position dominante présente un énorme potentiel ! Prix de vente : 149 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

174 m2

Terrain

2085 m2

Année de construction

1964

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

282 kWh/m².an

|

54 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

54 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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