Maison à vendre - 12 pièces - 240m2 - Oloron-Sainte-Marie (64400)

SOUS COMPROMIS - ÉLÉGANTE VILLA EN VALLÉE D'OSSAU! BELLE VÉRANDA ENSOLEILLÉE + VUE FABULEUSE SUR LES PYRÉNÉES

349 000,00 €1 454,00 € / m²

À propos

Située à la périphérie d'un joli village de la Vallée d'Ossau, cette villa d'architecte se trouve à 25/30 minutes des stations de ski des Pyrénées et à 30/35 minutes de Pau, ce qui la rend idéale pour une maison de famille, secondaire ou pour la louer en gîte. Orientée plein sud vers les montagnes, la fabuleuse villa de trois niveaux est baignée de soleil toute la journée - et sa charmante véranda exposée sud vous permet de dîner avec style, quel que soit le temps! Vous pouvez aussi profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis le balcon du premier étage. La villa est en excellent état et est prête à vous accueillir dès aujourd'hui... et avec six chambres au choix, vous aurez beaucoup d'espace pour accueillir vos amis et votre famille. Les enfants adoreront jouer dans le jardin - et il y a de la place pour un coin barbecue et même une piscine... Le chemin de St-Jacques-de-Compostelle passe au bout du chemin, vous pourrez donc même proposer B&B aux pèlerins! ... Construite en 1970, cette magnifique villa à flanc de colline de 239m² est située dans un environnement paisible et verdoyant au pied des Pyrénées, à quelques minutes en voiture des villes et villages avec commerces, écoles et commodités. La propriété spacieuse dispose de 6/8 chambres, mais d'autres pourraient être ajoutées dans l'espace non aménagé au deuxième étage. Vous pourriez facilement accueillir des touristes pour le B&B dans une ou plusieurs des chambres existantes, ou vous pourriez créer une luxueuse suite B&B au deuxième étage. Il est également possible de partager la maison en deux espaces, grâce à la présence de deux escaliers. Il y aura aussi des pèlerins suivant le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle qui passe à proximité toute l'année. En approchant la villa, des portes électriques s'ouvrent sur une allée privée qui mène à la propriété. Il y a beaucoup de place pour garer plusieurs voitures à l'extérieur, où il y a un garage double, qui se trouve à une extrémité du rez-de-chaussée du bâtiment. Depuis le parking, une petite terrasse pavée mène à la porte d'entrée de la villa, qui s'ouvre sur un fabuleux hall d'entrée avec un escalier en marbre. En face se trouve un salon cosy et informel, qui pourrait également être utilisé comme bureau - et à droite du hall d'entrée se trouve une immense cuisine/salle à manger ouverte. Magnifiquement aménagée avec des plans de travail en pierre et équipée d?électroménager haut de gamme, la cuisine dispose d'un superbe îlot, qui fait également office de table à manger. Au-delà de la cuisine se trouve une superbe véranda orientée plein sud où vous pourrez vous asseoir et savourer un repas avec en toile de fond les Pyrénées! La véranda s'ouvre vers le jardin sur une zone pavée plate, qui pourrait convenir à une piscine (permis requis). Au rez-de-chaussée se trouvent également une porte vers le garage depuis le hall d'entrée, une chaufferie, un WC et un deuxième escalier en marbre menant aux étages supérieurs. Le premier étage de la villa dispose d'un balcon orienté au sud avec vue sur les Pyrénées. Le balcon est accessible depuis un salon et une chambre parentale. Le salon est clair et lumineux, dispose d'un immense foyer ouvert et de portes fenêtres donnant sur le balcon. Attenante à cette pièce se trouve une petite salle à manger. Si vous le souhaitez, ces pièces peuvent être utilisées comme grande suite parentale, avec suffisamment d'espace pour une salle de bains attenante et un dressing. À cet étage se trouvent également une chambre parentale avec portes fenêtres donnant sur le balcon, trois autres chambres, un bureau/chambre de bébé et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un WC séparé. Il y a aussi trois espaces ouverts non aménagés, qui pourraient être transformés en bureau ou en salles de consultation, en suites B&B luxueuses pour les pèlerins et les vacanciers ou en suite pour un adolescent. Les pièces seraient également idéales pour un studio d'art, salle de musique, salle de jeux, salle de sport, home cinéma... À noter que certaines pièces de cet étage sont mansardées La villa est située dans un jardin à flanc de colline de 2668m², planté d'arbres et d'arbustes matures. Il y a de la place pour une aire de jeux pour enfants derrière la villa - et la zone plate à côté de la véranda pourrait être idéale pour installer une piscine (permis requis), cuisine d'été, coin barbecue, piste de pétanque... Située dans la Vallée d'Ossau dans le beau Béarn, la villa est très bien située pour les personnes travaillant à Pau et dans les environs (35 minutes). L'aéroport de Pau,...

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