Immeuble à vendre - 19 pièces - 360m2 - Saint-Genest-Mali... (42660)

*** SOUS COMPROMIS *** Entre Saint Genest Malifaux et Marlhes 42660 Idéal investisseur Tènement immobilier en mono propriété sur 1 h 900 de terrain attenant et 423m² non attenant comprenant sept logements des garages et des dépendances

328 000,00 €911,00 € / m²

À propos

****** SOUS COMPROMIS ****** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY ** ** ** ** ** Entre Saint Genest Malifaux et Marlhes 42660 Idéal investisseur Tènement immobilier en mono propriété sur 19000m² de terrain attenant et 423m² non attenant comprenant sept logements dont trois loués et quatre libres de toute occupation des garages et des dépendances, composé comme suit : Un bâtiment en pierre comprenant : Côté rue en rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant Une chaufferie avec un dégagement à usage de rangement, une cave, un WC et un appartement de 31,4m² avec cuisine et chambre dans laquelle se trouvent un WC et une douche. Actuellement loué 300 euros mensuel hors charges. Côté cour 4 appartements rénovés entre 1985 et 1990 en rez de chaussée : Un appartement vacant de 44,73m² avec entrée distribuant cuisine/séjour, 2 chambres et salle de bains avec WC et un appartement de 43,11m² de composition identique actuellement loué 300 euros mensuel hors charges. A l'étage : un appartement vacant de 44,23m² avec entrée distribuant cuisine/séjour, 2 chambres et salle de bains avec WC et un appartement de 49,11m² de composition identique actuellement loué 300 euros mensuel Tableau et installation électrique à reprendre Charpente traitée Fenêtres double vitrage de 2003, volets roulants manuels Une maison en duplex environ 95m² habitables comprenant : En rez-de-chaussée : Pièce de vie donnant sur une véranda A l'étage : Deux grandes chambres Salle de bains WC séparé Combles non aménagés Dépendances : Un garage attenant de 56m² avec mezzanine au-dessus, un hall d'accès à l'habitation à usage d'arrière-cuisine et de cellier Un appartement (petit SAS abrité à l'extérieur) : cuisine, une chambre avec douche et WC séparé Charpente OK, couverture tuiles état correct Tous les logements sont chauffés par deux chaudières fioul changées en 2012 sans répartiteurs Compteur d'eau général pour les deux bâtiments Trois fosses septiques à remettre aux normes Présence d'un puits avec une pompe Dépendances non attenantes : Un garage Un appentis 3 box Une serre Possibilité de découpe en plusieurs lots ou la ferme avec le terrain agricole. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Agence ** ** ** ** ** Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY ** ** ** ** ** votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 www. georisques. gouv. fr