Maison à vendre - 12 pièces - 350m2 - Champignol-Lez-Mo... (10200)

Spacieuse maison de village à rénover

55 000,00 €157,00 € / m²

À propos

Situé au coeur du vignoble champenois, dans un charmant village, à 15 mn de l'autoroute, au coeur de la forêt domaniale de Champignol, cet ancien café-restaurant de campagne, d'une surface habitable de plus de 350 m2 sur trois étages, sur un terrain de 531 m2, nécessite une complète réhabilitation. Il se compose actuellement au rdc, d'une entrée, ancien bar de 28.53 m2, d'une cuisine de 33.97 m2 équipée restaurant, de sanitaires d'une surface de 9.92 m2 (dont WC pmr), d'une pièce de 17.5 m2 en cours de rénovation. Au premier étage, les cloisons ont été cassées (surface identique au RDC et un second étage est également aménageable.Cette grande bâtisse, dispose d'un énorme potentiel, elle possède une cave, et une grange/garage attenante, d'une surface de 64.5 m2. Idéal pour un investissement touristique (tourisme ou chasse), ou pour y loger une grande famille. De gros travaux sont à prévoir : toiture, isolation et chauffage. DPE en cours. Tout à l'égoût, cuve gaz enterrée. Visitable au ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »