Maison à vendre - 8 pièces - 182m2 - Champniers (86400)

Spacieuse maison de village de 5 chambres avec jardins privés

279 500,00 €1 536,00 € / m²

À propos

Cette maison de 5 chambres est située dans de grands jardins privés, à la périphérie d'un village populaire et à quelques pas d'un bar/restaurant local. En bref, la maison comprend un hall d'entrée, un impressionnant salon de 40m2 à double exposition avec cheminée, une cuisine de style fermier avec un grand îlot, un poêle à bois et un cellier/buanderie, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'étage, un très grand palier avec un espace bureau donne accès à deux chambres et à une grande salle d'eau avec deux lavabos et W.C. La maison a été bien entretenue et bénéficie du double vitrage, et le chauffage est fourni par une combinaison de poêles à bois et de radiateurs électriques. L'internet par fibre optique est disponible mais n'est pas encore installé. A l'extérieur, une véranda couverte fournit de l'ombre à l'avant de la propriété et est parfaite pour les réceptions en plein air. Le jardin avant est principalement recouvert de gravier, ce qui permet de créer une grande zone de stationnement, ainsi qu'une zone supplémentaire pour les réceptions en plein air, et il est bordé de parterres de fleurs surélevés. Les jardins principaux se trouvent à l'arrière de la maison et se composent principalement de pelouses entrecoupées d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un grand abri de jardin. Il y a deux entrées séparées pour la maison et les jardins sont entourés de haies matures offrant un haut degré d'intimité. Prix honoraires inclus : 279.500 euros Prix honoraires exclus : 262.442 euros Honoraires de 6.5% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 32823

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »