Appartement à vendre - 2 pièces - 51m2 - Herm (40990)

Spacieux et lumineux T2, au calme.

115 000,00 €2 254,00 € / m²

À propos

Vous cherchez un cadre de vie paisible entre Dax et Océan ? Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, et ses beaux volumes. Niché au coeur d'un adorable petit village landais, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, où vous pourrez faire vos courses à la supérette à pieds, et faire de longues balades en forêt. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 28m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Son exposition Sud-Est vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son petit balcon apporte une agréable touche d'extérieur. La cuisine ouverte est neuve, parfaitement intégrée à l'espace pour allier convivialité et praticité. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 14,50m², équipée d'immenses placards, une salle d'eau avec WC et fenêtre ! L'appartement se trouve au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 8 lots. Chauffage électriques : convecteurs radiant neufs. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 440,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Delphine DUTHU-PALOUMET - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 804 655 314 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816640 Honoraires 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (109 000,00 € hors honoraires).