Appartement à vendre - 5 pièces - 113m2 - Millau (12100)

Spacieux T5 de 113m², 3 chambres, double séjour (ou 4ème chambre), terrasse, balcon, grenier et cave.

189 500,00 €1 677,00 € / m²

À propos

Idéalement situé en plein coeur de Millau au pied des commerces, à 300m de la place du Mandarous et de la place de la Tine, moins de 5min à pied des groupes scolaires, 7min à pied du collège, et 2min à pied de la gare. Au 2ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue construite en 1970, sécurisée et comprenant un ascenseur. Côté jour, salon (16m²) et séjour (18m²) peuvent facilement fusionner (cloison non porteuse) en une belle pièce de vie de 34m², comme le propose la 1ère photo. Cet espace s'ouvre sur une terrasse semi couverte de 25m² avec store banne. Le séjour peut également être utilisé comme 4ème chambre (idéal colocation par exemple). Grande cuisine indépendante de 12m² donnant sur un balcon. Côté nuit, 3 grandes chambres (12,6m², 12m² et 15m²), SDE rénovée et WC indépendants. Très fonctionnel, cet appartement dispose d'espaces de rangements (placards, débarras...) et est complété par un grenier de 9,5m² et une cave de 3,7m². Ce bien est lumineux, traversant Sud-Est, Nord-Ouest. Aspects thermiques : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, chaudière collective gaz à condensation, DPE « C ». Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1337€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 557685 )