Locaux à vendre - 30m2 - Paris 11e (75011)

Spécial investisseur

370 000,00 €12 333,00 € / m²

À propos

Investissement locatif Idéal à Paris 75011Plongez au coeur du dynamisme parisien avec ce magnifique local commercial situé rue Oberkampf. Construit en 1950 et rénové en 2021, cette boutique de 17 m² de surface commerciale et 30 m² de réserves offre un cadre moderne et fonctionnel pour accueillir les clients de votre locataire.Avec ses 3 mètres de linéaire vitrine, ce local attirera immédiatement l'oeil des passants. Conforme aux normes ERP et PMR, il garantit un accès facile et sécurisé pour tous. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort. De plus, la possibilité d'affichage permet de personnaliser la vitrine selon les envies de vos locataires.Situé dans un environnement en bon état, ce local commercial bénéficie d'un parking souterrain, un atout majeur dans la capitale. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : bus, métro, tramway, crèches, écoles, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux, et même des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien professionnel et personnel de votre locataire.Ne manquez pas cette opportunité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.Ce bien est actuellement loué, offrant une stabilité financière idéale pour votre investissement.Une visite s'impose, soyez réactifs !Stéphanie (RSAC 450 416 300)Honoraires inclus de5.71%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGASAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 913 608 907.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Loyer de 1900 euros HT

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