10 novembre 2024 à 21:20
Maison à vendre - 3 pièces - 81m2 - Châtillon-Sur-Indre (36700)
Spécial investisseurs : maison de bourg 2 chambres 81 m2
28 000,00 €345,00 € / m²
À propos
📞 Contactez Julie Morin au ** ** ** ** ** – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken 👩💼 📸 Visite virtuelle disponible sur demande ! 🏠 🏡 Maison Ancienne au Centre de Châtillon-sur-Indre 🏡 📍 Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilière ! ✨ Les atouts de ce bien : - Rafraîchissement, isolation et chauffage à améliorer 🛠️ - Petite commune montante avec forte demande locative classique et AirBnB pour le Zoo de Beauval et les châteaux de la Loire 🏰 - Tous commerces et commodités accessibles à pied 🛍️ - Grand parking public à proximité 🚗 🔑 Cette maison ancienne d'environ 81 m² comprend : - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC-buanderie 🍽️ - Premier étage : 2 chambres, salle de bains avec WC 🛁 - Grenier au-dessus 🌟 📐 Important : - Pas d'extérieur, pas de cour, pas de jardin, pas de garage 🌳 - Fibre optique disponible 🌐 - Tout-à-l’égout conforme 🔧 - Chauffage électrique ⚡ - Rénovation à prévoir : amélioration de l'isolation et du chauffage électrique 🛠️ Une opportunité pour créer un projet immobilier à votre image ! 💰 Prix : 28 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815690 Honoraires 12.00 % TTC inclus charge acquéreur (25 000,00 € hors honoraires).
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Pour toute question, vous pouvez contacter Julie MORIN
- Type de bien
Maison
- Superficie
81 m2
- Terrain
40 m2
- Année de construction
1850
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
445 kWh/m².an
|14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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