Bureaux à vendre - 12 pièces - 276m2 - Montfort-L'amaury (78490)

Splendide maison pour habitation/bureaux à Montfort-l'Amaury

899 000,00 €3 257,00 € / m²

À propos

En plein coeur de la cité médiévale historique de Montfort-l'Amaury, sublime propriété de 276 m² rénovée en 2015 avec terrasse surélevée exposée ouest. Elle bénéficie de prestations haut de gamme, matériaux nobles d'époque, tommettes, poutres et pierre. Elle se compose : d'un double séjour, d'une salle à manger, de cinq chambres et combles aménagés. Une cave et un sous-sol complètent ce bien. Vente pour de l'habitation, de l'investissement locatif ou des bureaux. Situation idéale pour une activité professionnelle libérale comme architectes, notaires, experts-comptables ou autres bureaux. Cette grande maison peut également convenir à une grande famille mais aussi à un investisseur puisque cet ensemble est divisible en trois lots : une maison principale de 170 m2 habitables plus caves et sous-sol, un appartement de 70 m2 et un studio de 20 m2. Rendement locatif estimé à environ 5000 €/mois. Environnement privilégié pour ce bien d'exception à 45 km de l'Ouest de Paris, à 18 km au Nord de Rambouillet (N12), à proximité des transports (reliant Montfort-l'Amaury à Paris en seulement 30 minutes, la ligne N de la SNCF desservant la gare de Montfort l'Amaury - Méré) et des écoles, collèges crèches et halte-garderie. Votre contact : Sophie Cardon au ** ** ** ** ** Paris Ouest Sotheby's International International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans les Yvelines.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »