Maison à vendre - 10 pièces - 345m2 - Villefranche-Sur-Mer (06230)

21 février 2025 à 09:19

Maison à vendre - 10 pièces - 345m2 - Villefranche-Sur-Mer (06230)

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC VUE MER, TERRAIN, PISCINE ET TENNIS

5 200 000,00 €15 072,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITÉ: Bienvenue dans ce coin de paradis, un havre de paix niché en toute quiétude en bordure du parc naturel du Vinaigrier, sur les hauteurs de Villefranche sur Mer. Ici, le monde s'efface derrière une large vue mer, et l'intimité règne en maître, préservée de tout regard indiscret. Cette propriété s'élève sur deux niveaux, et offre un espace de vie luxueux et intime à la fois. Avec quatre chambres et autant de salles de bains, chaque coin de cette demeure assure un confort absolu pour toute votre famille. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur une cuisine moderne, fusionnant les espaces dans une harmonie parfaite. Vous serez séduit par la grande terrasse et le patio équipé d'une cuisine d'été, créant ainsi un espace idéal pour les moments de détente en plein air tout en profitant de la vue sur la mer. Le jardin de la propriété de 3300 m², un véritable joyau végétal, est une toile de verdure où s'étend une piscine lagon chauffée aux eaux miroitantes. À côté, un terrain de tennis en gazon synthétique vous invite à des échanges sportifs animés, tandis qu'un terrain de pétanque offre un coin de convivialité provençale. Une salle de sport vous attend également. Un double garage et de nombreux stationnements offrent praticité et commodité. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation totale en profondeur, mettant en avant l'utilisation de matériaux nobles et modernes, alliant ainsi élégance et durabilité. Cette unique propriété possède également une charmante maison d'amis avec jardin, son propre accès indépendant, et propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Offrez-vous ce bijou immobilier et vivez l'expérience unique d'une vie paisible au coeur de la nature, avec la mer à l'horizon et l'éclat du Vinaigrier en toile de fond.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter aucler international immobilier (06000)

Type de bien

Maison

Superficie

345 m2

Terrain

3300 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

81 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villefranche-sur-Mer (06230)