Maison à vendre - 4 pièces - 117m2 - Saint-Médard-De-G... (33230)

02 octobre 2024 à 09:47

Maison à vendre - 4 pièces - 117m2 - Saint-Médard-De-G... (33230)

St Médard de Guizières Maison + grandes dépendances et terrain 2ha

299 500,00 €2 560,00 € / m²

À propos

Je vous propose cette ancienne ferme idéalement située à st Médard de Guizières, à moins d'une heure de Bordeaux Elle offre une belle maison se composant, de plain pied, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, un w.c, ainsi que deux chambres. A l'étage, un appartement indépendant de deux chambres a été aménagé, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille, installer votre activité professionnelle ou mettre en location. De nombreuses dépendances complètent cette propriété. Tout d'abord, une grange attenante à la maison d'environ 250 m² pouvant vous servir de stockage ou de garage pour vos véhicules, mais pouvant également être aménagé en habitation supplémentaire ; mais également d'autres garages et un hangar, pour une surface totale d'environ 350 m², également en zone permettant de construire une habitation ( Ub) Le tout sur une parcelle de plus de 2ha 2000 m², dont 2733 m² en zone Ub , permettant d'envisager de détacher un ou plusieurs terrains. De nombreuses possibilités pour cette propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 554265 )

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Type de bien

Maison

Superficie

117 m2

Terrain

20000 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

328 kWh/m².an

|

64 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

64 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)