Appartement à vendre - 2 pièces - 84m2 - Strasbourg (67000)

28 janvier 2025 à 14:50

Appartement à vendre - 2 pièces - 84m2 - Strasbourg (67000)

Strasbourg / Hypercentre / 2 pièces / DUPLEX / 54m²

239 000,00 €2 845,00 € / m²

À propos

Strasbourg / Hypercentre / 2 pièces / DUPLEX / 54m²/ Dernier étage / Charme / Ascenseur / 84m2 au sol : En exclusivité, grand appartement deux pièces en duplex et en dernier étage avec ascenseur, situé proche de la Place des Halles. Au premier niveau, se trouve une entrée avec de grands placards, un salon/salle à manger de 26m2 alliant le charme et cachet de l'ancien par ses ouvertures et ses poutres apparentes et sa cuisine équipée semi-ouverte. A l'étage : un grand espace de 49m2 au sol et 22m2 habitables totalement ouvert regroupant la chambre à coucher, un coin bureau et un deuxième lit en mezzanine. Une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC fraîchement rénové avec des matériaux de qualités. Rare sur le marché, et bel investissement locatif saisonnier. Chauffage individuel électrique datant de 2018, double vitrage bois. La localisation est particulièrement intéressante, proche de tous les commerces et transports (station Tram Halles à 200 mètres).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

84 m2

Année de construction

2018

Nombre de pièces

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

295 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Strasbourg (67000)