04 juillet 2024 à 12:52
Appartement à vendre - 1 pièce - 20m2 - Plescop (56890)
Studio 1 pièce 20 m²
66 000,00 €3 300,00 € / m²
À propos
STUDIO situé à l'entrée de PLESCOP; à 10 mn de la mer, au calme dans la résidence KER GOH LENN à proximité de tous commerce et des transports en commun. Jardin arboré dans une ambiance de vacances avec piscine et accès balade piétonne. Vous disposez également d'un espace de remise en forme, d'un espace bien-être avec sauna, hammam et jaccuzzi. Le studio se situe au 1er étage, vous offrant un bel espace de vie de 20 m2 environ, avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain et toilette. Parking extérieur privatif; Loyer en LMNP avec bail et gestion VACANCEOLES; Bail commercial jusqu'au 30/09/2026. Taux de rentabilité de 5,55%/idéal investissement. Charges prévisionnelles annuelles : 209,80€ Est inclus dans le bail des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences au niveau national. Un investissement fiscalement intéressant, soit le bénéfice d'un abattement de 50% de vos revenu liés à la location.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
20 m2
- Année de construction
2010
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
225 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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