Appartement à vendre - 1 pièce - 32m2 - Saint-Malo (35400)

Studio 1 pièce 32 m²

254 000,00 €7 938,00 € / m²

À propos

STUDIO AVEC BALCON + CAVE + GRENIER Découvrez ce rare studio de 32 m² au charme indéniable, niché au troisième étage d'un immeuble de cinq étages. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau élégante comprenant une douche, une vasque et des WC. Le véritable atout de ce bien : un grand balcon pour vos moments de détente. Actuellement loué via une Conciergerie, ce studio est vendu meublé, garantissant un excellent rendement locatif. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François CORNUEY - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 554 111 RSAC Creteil RCP En cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »