Appartement à vendre - 1 pièce - 34m2 - Marseille 8e (13008)

Studio 1 pièce 34 m²

220 000,00 €6 471,00 € / m²

À propos

STUDIO/T1 CADENELLE-CORNICHE 8ème EXCLUSIVITE Dans domaine privé sécurisé sur les hauteurs proche de la promenade de la Corniche , appartement de type studio/T1 très confortable de 35m²habitable (34,48m²Loi Carrez ) avec terrasse et cave bénéficiant de tous les services d'une résidence de grand standing ( piscine , tennis ,restaurants , sécurité haut de gamme , service de bus privé , parc entretenu ) . Appartement composé d'une entrée de 4,53m² , un grand dressing équipé de 2,36 m² , une cuisine indépendante équipée de 3,61 m² ouvrant sur le séjour /chambre de 20 m² , une salle de bain avec une grande cabine de douche en mosaîque de 4,20 m², une terrasse large de 8m² de superficie , une cave avec électricité et porte en fer de 4,30 m² . Chauffage collectif au sol et air pulsé avec thermostat , climatisation collective intégrée avec thermostat . . www.georisques.gouv.fr - Huisserie récente double vitrage de qualité . Diagnostics de performance énergétique :DPE:E ( 275) ; GES:E (55) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 , 2022 ,2023 . Diagnostics techniques établis le 13/01/2025 . charges: 240 euros/mois . Impôt foncier: 1692 euros . Contact : jacques saint-laurent Agent immobilier au +33(0)6 62 05 75 74 ou au +33(0)4 91 22 23 42 Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur . Prix de vente : 220.000 euros Mandat de vente Exclusif N° 631 consenti par le vendeur. Les fonds versés sont séquestrés par un Notaire Harrington Park Immobilier Résidence la cadenelle le chenonceau III 122, rue du commandant rolland 13008 Marseille Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7622,45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la Carte Professionnelle N°1310 2016 000 014 141 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie Marseille Provence . Caisse de Garantie ALLIANZ IARD 110.000 euros - sans maniement de fonds - 1, cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE