Appartement à vendre - 5 pièces - 179m2 - Gujan-Mestras (33470)

17 novembre 2024 à 00:51

Appartement à vendre - 5 pièces - 179m2 - Gujan-Mestras (33470)

Studio 5 pièces 179 m²

465 000,00 €2 598,00 € / m²

À propos

[Maison T5 avec piscine et Studio] CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à Gujan-Mestras proche des commerces et commodités cette belle maison traditionnelle familiale de 179 m². L'entrée se fait sur une très belle véranda, pièce à part entière de la maison de part son exposition Plein SUD il vous sera agréable d'y prendre vos repas. La disposition des pièces de la maison se fait autour de la cuisine pièce centrale qui est aménagée et équipée. Le salon-séjour de 37m² contient la clim réversible et une cheminée à foyer ouvert. La maison dispose de 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Point fort : la maison dispose d'un studio attenant à la maison comprenant une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Cet espace de 31 m² offre multiples possibilités tels que recevoir la famille, louer en saisonnier ou encore y installer votre profession. A l'étage une mezzanine et une salle de jeu complètent l'ensemble. En exterieur vous profiterez d'une jolie terrasse carrelée avec pool house, d'une belle piscine maçonnée de cinq mètres par dix, d'un garage de 26 m², le tout édifié sur un vaste jardin de 1161 m². Emplacement à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Accès à la voie rapide pour rejoindre Arcachon ou Bordeaux à seulement une minute en voiture. Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au ** ** ** ** **. Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

179 m2

Terrain

1161 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

147 kWh/m².an

|

17 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

17 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gujan-Mestras (33470)