Appartement à vendre - 1 pièce - 34m2 - Mauguio (34130)

Studio avec terrasse à MAUGUIO

205 395,00 €6 041,00 € / m²

À propos

REF 81555 - RÉF 81555 - Grand studio de 34 m² situé au 2€ étage avec ascenseur à Mauguio. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse avec placard, ouverte sur une terrasse de 7 m² exposée à l'est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La salle d'eau moderne est équipée de WC. Ce studio est une excellente opportunité pour investir en dispositif LMNP, offrant de nombreux avantages fiscaux et financiers, notamment l'achat au prix HT de 171.163€. La gestion et la location sont assurées par un bail commercial, garantissant des loyers réguliers sans contrainte. Un investissement sûr pour se constituer un patrimoine immobilier et générer un complément de revenu.La résidence est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon... ici, tous les désirs des seniors sont exaucés !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »