Appartement à vendre - Orléans (45000)

Studio d'enregistrement à Orléans

77 000,00 €

À propos

Ce studio d'enregistrement situé en plein coeur d'Orléans à été optimiser pour une utilisation professionnelle. Installé en sous sol d'un petit immeuble, cet établissement est vendu avec tous ses équipements et son matériel. Construit selon le procéder "boite dans la boite" d'une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque pièce est séparée par des sas phoniques à double portes et châssis fixe double vitrage phonique. Traitement acoustique optimisé, renouvellement de l'air par un groupe VMC professionnel, baie de brassage informatique complétement équipée et raccordée, caméras de vidéo surveillance dans chaque pièces. Climatisation réversible, la fibre est en cours de déploiement. Ce studio bénéficie d'une clientèle fidèle et évolutive et ne demande qu'à être développer. Doté d'une régie de mixage/mastering ainsi que d'une cabine de prise de voix et d'un salon pouvant servir à la prise de son d'instruments, ce lieu confidentiel est idéal pour un ou plusieurs ingénieurs son souhaitant s'établir. Le studio est ouvert du lundi au dimanche de 10h à 6h00. Les murs sont à vendre au prix de 141 700 euros FAI. La vente des murs est concomitante à la vente du fonds de commerce uniquement. Référence NESTENN QM5750. Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Copropriété de 4 lots (). Etat général : Bon Etat Chauffage (mécanisme) : Plafond Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5655 Précision localisation : Hyper centre

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »