Appartement à vendre - Yzeure (03400)

Studio Lmnp renta. 8.12 %

70 000,00 €

À propos

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL –- Rentabilité : 8.12 % (03) YZEURE Studio Résidence Ehpad LMNP Revente Les petits et gros travaux sont à la charge du gestionnaire (Articles 605 et 606). Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : OBEO Asset Management Prix : 70 000 euros Surface : 33.21 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Est Charges Copro. : 249 euros Taxe Foncière : 558 euros Loyer Mensuel : 473.50 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale sur l'ILC et plafonnée à 1.5% par an Frais de notaire estimés : 6 457 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ****** Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ********@*****.** Tél : ** ** ** ** ** Notre Site : ******

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