Appartement à vendre - 1 pièce - 23m2 - Rosny-Sous-Bois (93110)

31 octobre 2024 à 22:20

Appartement à vendre - 1 pièce - 23m2 - Rosny-Sous-Bois (93110)

STUDIO MEUBLE METRO L11 à Rosny sous Bois Perrier

80 000,00 €3 478,00 € / m²

À propos

Julie Albessard vous propose ce bien : Exclusivité Nouveau F1 à vendre 93110 ! Idéalement situé : NOUVELLE STATION DE METRO L 11 ROSNY-SOUS-BOIS-PERRIER Dans une rue calme et arborée : Venez découvrir ce Studio Meublé de 22,88m² Carrez ; VENDU LOUE dans une résidence de 2012 bien exploitée et entretenue à la charge du locataire exploitant (BAIL COMMERCIAL de 11 ans échéance à fin décembre 2027 avec la Garantie des loyers impayés) : BONNE RENTABILITE ! A 9 mn à pied DE LA NOUVELLE STATION DE METRO L 11 ROSNY-SOUS-BOIS-PERRIER (Trajet direct pour Paris /République en 33 mn ) et du RER E attenant ; le studio est aussi proche des centres commerciaux animés de Westfield -Rosny2 / Domus et du cinéma UGC... Ce bien lumineux se situe au 3ème étage/7 avec deux ascenseurs. Il se compose, d'une entrée avec coin cuisine (4,79 m²), d'une salle de bain (4,01m²) avec baignoire, vasque /placard, et wc, d'un espace nuit (14, 08 m²) avec placard ; fenêtre double vitrage avec volets, sol linoleum ; Chauffage et ballon électriques. DPE C/A ; 117 copropriétaires (SYNDIC Citya). Personnel avec accueil et vidéosurveillance. Loyer ttc Mensuel : 542,32 Euros /Annuel : 6507,84 Euros Charges trimestrielles : environ 180 Euros Taxe foncière 2024 : 387 Euros Exploitant : Groupe RESIDIS Logely /Voyages ServIces Plus Rentabilité BRUTE : 7,53 % PRIX de vente FAI charge vendeur : 80 000 Euros ; Votre contact privilégié et unique en Exclusivité Julie ALBESSARD : ** ** ** ** **. (dossiers sérieux avec les modalités de financement avant visite)\n

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter meilleurs biens immo (92400)

Type de bien

Appartement

Superficie

23 m2

Nombre de pièces

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

176 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rosny-sous-Bois (93110)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

meilleurs biens immo (92400)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.