Maison à vendre - 6 pièces - 150m2 - Sergines (89140)

Sublime Maison d'Architecte - Un Bien Exceptionnel avec Performance Énergétique de Premier Rang

378 000,00 €2 520,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITE, je vous propose de découvrir une propriété d'exception, conçue pour répondre aux plus hautes exigences de confort, de modernité, et de performance énergétique. Cette superbe maison d'architecte de 150 m², achevée en 2020, affiche une efficacité énergétique optimale avec un DPE en A et un GES en A, garantissant un espace de vie sain, économe et respectueux de l'environnement. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par un espace de vie de 62 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique piscine chauffée de 8x4 m. Conçue pour offrir un confort exceptionnel tout au long de l'année, la piscine peut même être rafraîchie en période de canicule, un luxe rare et très apprécié ! Cuisine ouverte, entièrement équipée. Ce vaste séjour est un lieu de convivialité où design et lumière naturelle s'harmonisent pour créer une atmosphère à la fois chic et apaisante. Le rez-de-chaussée abrite une splendide suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing de 12 m² et une salle de bains haut de gamme, pour un espace personnel à la fois spacieux et raffiné. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont deux disposent d'une terrasse privée d'environ 30 m² chacune, idéales pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une salle d'eau moderne complète cet étage pensé pour le confort de tous. La maison dispose aussi d'un garage et bénéficie d'une situation idéale : à seulement 15 minutes de l'autoroute et à moins de 10 minutes de la gare SNCF, vous accéderez facilement à toutes les commodités et services essentiels du village, y compris commerces, écoles (maternelle et primaire), médecin et pharmacie. Chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR (chauffage ou climatisation), et poele a granulés. Panneaux solaires avec batteries de stockage, rendant ce bien totalement autonome. Cette maison de standing, alliant luxe et éco-performance, est une véritable perle rare. Laissez-vous séduire par cette demeure qui redéfinit le confort et l'élégance au quotidien. ---------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Bruno ETHEVE N° RSAC : 528 401 821 SENS Surface terrain : 530 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »