Locaux à louer - 1 pièce - 200m2 - Issoire (63500)

SUD PUY DE DOME - Restaurant Bar Brasserie Licence IV

1 500,00 €8,00 € / m²

À propos

Valérie VEISSIERE vous propose cette très belle affaire RESTAURANT BAR dans le Puy-de-Dôme sur une commune très dynamique d'environ 15 000 habitants à 20 mn d'une métropole. Derniers travaux en 2021, un outil de travail moderne fonctionnel et un cadre de travail idéal. Pas de travaux à prévoir. Grand parking à proximité immédiate. - 70 couverts intérieur, - 100/120 couverts en terrasse extérieure (période estivale). La belle réputation de cet établissement vous permettra une reprise en toute sérénité. Nombre de salariés actuels : 3 en cuisine, 3,5 au service en moyenne hors période estivales + les gérants L'établissement est ouvert uniquement les midis. L'été ouverture les vendredis soir. A noter : fermeture les jours fériés et 2 jours dans la semaine. Congés : 5 semaines dans l'année. Donc un fort potentiel de développement avec une ouverture les soirs et une continuité d'activité. Le bail commercial est en cours, Loyer : 1.500 euros. CA HT : 560 450 euros EBE retraité : 113 459 euros Immobilisations : 140 000 euros Prix du Fonds : 538 795 euros (honoraires à la charge du vendeur) Au plaisir d'échanger avec vous sur votre parcours professionnel et bien évidemment votre capacité financière pour une reprise réussie ! A priori, vues les conditions bancaires actuelles 220 000 euros d'apport nécessaire minimum. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

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