Appartement à vendre - 1 pièce - 22m2 - Nice (06300)

Superbe 22m² - Hôtel du Couvent dans le Vieux Nice !

250 000,00 €11 364,00 € / m²

À propos

Cet appartement est un pur produit d'investissement : rentabilité 16§ !!! En effet cet appartement de 22m² situé en plein coeur du Vieux Nice, à côté du nouvel hôtel 5 étoiles du Vieux Nice appelé l'Hôtel du Couvent, est compensé et c'est donc un bien à usage commercial et habitation ! La compensation c'est quoi ? Cela donne une autorisation pour faire du airbnb toute l'année, sans limite, et à vie ! Aucune restriction ne peut être faite sur un bien faisant l'objet d'une compensation ! Cet appartement, actuellement loué en airbnb toute l'année, apporte un chiffre d'affaire annuel de 40000€ sur airbnb avec un taux de remplissage à 90% - et un statut de superhost avec de très bons commentaires tant le lieu ravit les locataires qui y séjournent ! C'est le meilleur moyen de vous assurer une rentrée d'argent mensuellement via le airbnb sans prendre le risque que le airbnb vous y soit interdit un jour ! De plus, nous pouvons assurer pour vous le service de conciergerie si vous recherchez une conciergerie pour gérer ce bien ! Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, à quelques minutes à pied des deux lignes de tramway, centre ville et aéroport, à quelques minutes à pied également de la coulée verte, et du port de Nice ! Il est idéalement placé, et au calme ! DPE B et A Charges : 34€ / mois Taxe foncière : 354€ par an N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel BEN ABED, au ** ** ** ** ** pour une première visite de cet appartement en vente. du gouvernement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »