Immeuble à vendre - 5 pièces - 140m2 - Saint-Selve (33650)

Superbe ensemble immobilier à Saint Selve

620 000,00 €4 429,00 € / m²

À propos

Très bel ensemble immobilier comprenant une maison de 140m2 habitable avec garage de 120m2, un appartement indépendant de 70m2 et une dépendance à finir de rénover (viabilisée) de 46m2. => La maison est composée d'un salon cathédrale, cuisine séparée avec cellier, wc, salle d'eau et deux chambres en rdc chaussée. A l'étage une chambre avec balcon et un bureau. Egalement attenant au salon, une pièce de 30m2 donnant sur le jardin peut être ouverte afin d'agrandir le salon, en faire un studio indépendant ou une grande suite parentale. A l'extérieur vous tombez directement sur un magnifique jardin paysager très bien entretenu clos et sans aucun vis à vis avec arrosage automatique, piscine chauffée 9x4m, pool house avec douche, wc et évier. Le triple garage de 120m2 peut également être transformé en un ou plusieurs logements si besoin. Car-port de 45m2 permettant d'accueillir deux voitures. => L'appartement de 70m2 est non attenant à la maison et se définit comme suit: - au rdc, salon avec cuisine équipée, dressing et wc. - à l'étage 2 chambres avec climatisation de 12m2 avec placard, coin bureau et une salle de bain. - à l'exterieur, une petite terrasse close de 27m2 Le revenu locatif est de 880/mois. => La dépendance de 46m2 en fond de parcelle peut aisemment être transformée en studio voir T2 après quelques travaux de rénovation. Idéal pour loger la famille et les amis en toute autonomie. Niveau commodités: - collège de Saint Selve à 5min à pied - primeur, boucher, caviste prévues d'ici 2025 - boulangerie, poste, restaurant, coiffeur et pôle médical au bourg (10min à pied) - Auchan La Brède à 5min en voiture - Accès A62 à 5min en voiture. Contactez Fabien, Audrey ou Clément au O556670142

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