Magasin à vendre - 18m2 - Flayosc (83780)

Superbe Fonds de commerce au coeur de Flayosc - fromagerie, bar à vin, épicerie fine et restaurant

99 000,00 €5 500,00 € / m²

À propos

Investissez sereinement dans cette fromagerie, entièrement redécorée avec des matériaux de qualité, inspirée par l'élégance de la Provence et les saveurs authentiques du terroir. Située au coeur de Flayosc, cette fromagerie est spécialisée dans la vente de charcuteries italiennes, vins, champagnes, et propose un service de petite restauration avec fondues, plateaux de fromages, charcuteries et raclettes. L?établissement comprend également un bar à vins, mettant en avant des produits régionaux nobles, notamment des sélections de fromages et charcuteries locales. Implantée au coeur de la Provence, région prisée pour ses vignobles, ses châteaux et son art de vivre unique, la fromagerie bénéficie d?une localisation idéale. Elle se situe à 8 km d'une grande ville, à quarante-cinq minutes de la côte méditerranéenne, et offre un accès facile aux aéroports internationaux de Marseille et de Nice. Charmante fromagerie, bar à vins et restaurant situé au coeur de Flayosc dans la Dracénie, proche de Draguignan et des villages provençaux de Lorgues et Salernes. Ce lieu authentique a déjà régalé ses visiteurs avec un menu alliant huîtres, soufflé à la truffe, soufflé au saumon, camembert rôti, planches de fromages et plus de 100 références de vins. Ce restaurant/bar dispose d?environ 20 places assises, avec une capacité d?accueil pour 12 clients à l'intérieur et 12 supplémentaires sur la terrasse extérieure. Disposition de l'espace (environ 55 m²) : Porche : 4,82 m² Salon : 23,38 m² avec climatisation réversible Cuisine : 3,93 m² W.C. : 2,04 m² Dégagement : 1,74 m² Placard : 1,3 m² Réserve : 18,12 m² Mezzanine : 22,41 m² Idéalement situé sur l'axe principal à l'entrée de la ville, ce bar/restaurant bénéficie d'un fort potentiel de croissance. Avec un chiffre d'affaires constant, même durant la pandémie, il offre l'opportunité de développer un service de vente à emporter pour sa clientèle fidèle. Ce commerce de 55 m² est à vendre en tant que fonds de commerce, une occasion rare avec un loyer très abordable pour quiconque souhaite exploiter tout son potentiel. À propos de Flayosc En venant de Draguignan, Flayosc séduit avec ses collines couvertes de cyprès, pins, chênes et oliviers. Ce village provençal a su préserver son charme et son authenticité, avec ses places ombragées, fontaines, marché du lundi, coopératives vinicoles et moulins à huile. L?ambiance chaleureuse et les commodités modernes en font un lieu privilégié pour y vivre ou y investir. Ce fonds de commerce, décoré avec goût et inspiré de l'art de vivre provençal, invite à une expérience sensorielle unique, célébrant la beauté et le raffinement de la Provence. Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »