Maison à vendre - 7 pièces - 161m2 - Wittisheim (67820)

Superbe maison composée de 2 logements indépendants, d'une cour, de 4 places de stationnements, le tout sur 5,69 ares !

295 000,00 €1 832,00 € / m²

À propos

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Idéal investisseurs ! Situé à 15min de Sélestat au coeur du village de Wittisheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison composée de 2 appartements en duplex totalement rénovés et implantés sur un terrain de 5,69 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : à 15min de Sélestat, de l'autoroute, à 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement de 102m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle à pellet. Un wc séparé complète ce niveau. L'étage dispose d'un grand palier desservant 3 jolies chambres et une grande salle d'eau avec un wc. Cet appartement dispose également d'une grande cave avec un espace buanderie, une terrasse, un car port pour deux véhicules et de places de stationnement libres dans la cour. Le second logement de 58m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour équipé d'un poêle à pellet. L'étage dispose d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec un wc. Cet appartement dispose également d'une cave avec un espace buanderie, un petit jardin, un garage et de places de stationnement libres dans la cour. Chaque logement est équipé d'une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets battants, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre internet et d'un compteur électrique individuel par logement. Les deux appartements sont actuellement occupés par des locataires très respectueux des lieux, le revenu locatif est de 1200€ hors charge / mois. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »