Maison à vendre - 8 pièces - 240m2 - Avoine (37420)

Superbe maison de caractère, spacieuse et adaptable, située au centre du village, avec une énorme dépendance.

450 000,00 €1 875,00 € / m²

À propos

Cette belle maison en pierre de tuffeau mérite certainement une visite. En excellent état, elle offre plusieurs possibilités d'y vivre, y compris la location d'une partie de la propriété, monter une entreprise à partir de la maison, une mode de vie multigénérationnelle, ou tout simplement une sublime maison familiale. Possibilité de 5 chambres à coucher en fonction de l'utilisation des pièces. Accès direct de la cour à l'espace de travail/atelier. Parfaite pour une maison de famille (écoles, centre sportif, bibliothèque et centre médical à proximité), ou même pour une maison de vacances, étant proche de Chinon avec de nombreux châteaux et vignobles. 3 heures de route pour les ports de ferry, accès facile à l'autoroute A85, 6 km de la gare de Port Boulet, et seulement 45 minutes de route pour Tours où il y a une gare TGV avec accès direct à Paris et un aéroport avec des vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations. La maison En bas - Porte d'entrée principale (entrée 1) donnant accès à un magnifique salon/salle de réception (5,8 m x 4,8 m) avec cheminée ouverte. -Salle de réception/bureau à gauche (pourrait être une 5ème chambre) de la salle de séjour (5,4m x 3m). -Grande cuisine équipée moderne (neuve) / salle à manger (7.4m x 4.8m) -Salle de bain récemment rénovée (2.4m x 1.6m) avec douche, lavabo, placards). Une porte peut séparer (si besoin) l'espace de vie entre l'entrée 1 et l'entrée 2. -deuxième porte (entrée 2) donnant accès à la salle de séjour secondaire (4m x 7m) - WC (1m x 0,8m) -Buanderie (2.9mx2.4m), abritant la chaudière, avec des placards de rangement. -nouvel escalier menant du deuxième espace de réception à ; à l'étage -Palier (2m2) -Salle de bains (2,5m x 2,6m) avec baignoire et lavabo -WC (0,8 m2) -Chambre 1 (3m x 4m), très lumineuse et aérée, à partir de laquelle se trouve la véranda (4,5m x 2,6m) actuellement utilisée comme bureau/studio, avec un store électrique pour fermer la nuit si désiré. -L'espace ci-dessus peut être séparé du reste de l'étage si nécessaire ; -salle de bains (1,5m x 2,5m) nouvellement aménagée (douche, WC et lavabo) -Cuisine/salle à manger secondaire à l'étage (4,5m x 4,2m) -Chambre 2 (5.4m x 3.1m) -Couloir (3,4m x 1,1m) - chambre 3 (5m x 3.2m) -Salon à l'étage (4.6m x 4.8m) avec cheminée avec insert, sol en parquet - pourrait être une 4ème chambre. Combles aménageables, bonne hauteur sous plafond A l'extérieur - -Jardin (1128m2) en pelouse avec des petits potagers et divers arbres/plantes, entouré d'un mur en pierre. -Cour et allée gravillonnée avec portail privé Dépendances -Une énorme grange (134m2 au total) avec accès direct depuis l'allée. Actuellement utilisée comme atelier, elle pourrait également servir de parking couvert, avec un grenier au-dessus qui pourrait être converti. -Sur le côté gauche de la grange se trouve un bureau récemment aménagé (2,9m x 3,9m) avec stores électriques et portes vitrées ouvrant sur l'allée, une kitchenette/espace de réunion récemment aménagée (4,3m x 2,6m), un WC, une pièce plâtrée avec toute la plomberie en place pour une salle de bains à aménager (1,3m x 2,4m), et un débarras (5,7m x 3,7m). Spécifications techniques - -eau de ville et toute a l'egout - -chauffage électrique avec cheminées et insert -Linky -Fibre -nouveau chauffe-eau -Bien isolé -Double vitrage partout -Porte d'entrée extra-large .

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