Maison à vendre - 7 pièces - 151m2 - Val-D'oire-Et-Gar... (87320)

Superbe maison familiale dans un bourg au calme

158 000,00 €1 046,00 € / m²

À propos

Cette maison familiale bien présentée se trouve dans un village populaire avec un bar, un restaurant et un bureau de poste, ainsi qu'à une courte distance en voiture de nombreux magasins et commodités dans le village de Bussière Poitevine. Le hall d'entrée mène à la salle à manger (ou salon) qui dispose d'une cheminée avec poêle à bois très efficace. Un couloir à côté de cette pièce vous mène aux WC du rez-de-chaussée et à la cuisine, pour finalement vous amener à un salon supplémentaire, avec un poêle à bois. Cette pièce donne sur la terrasse couverte et la cour. Depuis le couloir, le bel escalier d'origine vous mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres, l'une avec sa propre salle d'eau en-suite et une autre salle de bains et WC sur le palier. D'autres escaliers vous mènent au 3ème niveau, qui a été transformé avec amour en un espace salon/couchage séparé. L'ensemble de ce niveau comprend un salon/salle à manger, une kitchenette, une chambre avec une douche, des toilettes et un lavabo. Une grande grange attenante à la propriété est accessible par l'avant et à l'arrière se trouve une belle cour avec une terrasse couverte, un barbecue et de nombreuses dépendances en pierre. Un portail vous permet d'accéder au jardin attenant où se trouve une piscine hors sol (installée en 2023) et beaucoup d'espace pour cultiver vos légumes ! D'autres parcelles de terrain et de bois sont incluses dans la vente et se trouvent à une courte distance en voiture. Le village bénéficie d'un bar/restaurant/brocante et d'un bureau de poste. Bussière Poitevine est le village le plus proche avec beaucoup de commodités, mais la ville de Bellac n'est qu'à 15 minutes en voiture. Une excellente propriété qui a beaucoup à offrir ! Prix honoraires inclus : 158 000 euros Prix honoraires exclus : 145 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 32797

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »