Appartement à vendre - 2 pièces - 52m2 - Nîmes (30000)

Superbe T2 lumineux avec terrasse exposée Sud/Ouest à Nîmes

276 400,00 €5 315,00 € / m²

À propos

REF 81930 - À Nîmes, découvrez ce superbe appartement T2 en rez de jardin de 52 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest. Vous profiterez d'un grand séjour de 31 m², idéal pour se détendre, ainsi que d'une chambre spacieuse avec placard et salle d'eau intégrée. La terrasse est parfaite pour vos moments en extérieur. Le bien inclut également un parking privé. Situé à proximité de plusieurs lignes de bus TANGO, ce quartier offre un accès facile aux commodités locales, avec la gare de Nîmes à seulement quelques minutes à pied. Prix H.T : 230 333€.SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP : de nombreux avantages fiscaux et financiers comme l'achat au prix HT, gestion et location assurées avec un bail commercial qui permet de vous libérer de toute contrainte et de garantir la perception des loyers chaque mois. Obtenir un patrimoine immobilier et se créer un complément de revenu sans délai n'a jamais été aussi simple : une réelle aubaine en matière d'investissement sûr !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »