Appartement à louer - 2 pièces - 27m2 - Valenciennes (59300)

T1 bis rénové

570,00 €21,00 € / m²

À propos

Ce T2 de 26,5 m², entièrement rénové, offre un espace de vie moderne et bien agencé. Il est parfaitement équipé pour garantir votre confort au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble calme, rue Emmanuel Rey, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. Le stationnement gratuit dans la rue et les alentours ajoute un réel confort. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est l'opportunité d'habiter dans un cadre paisible tout en restant proche de tout. LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 525 € Charges : 45 € /mois (eau froide + TOM + entretien et électricité des parties communes ). Honoraires : 291,5 €. Dépôt de garantie : 1050 €. Surface 26,5 m2 DPE : G Estimation des coûts annuels : entre 390 € et 580 € par an Etats des lieux d'entrée ; 3€/m2 Etat des risques et pollutions >www.georisques.gouv.fr Candidature à nous confier via avec votre dossier complet : - Copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - Dernier avis d'imposition -Attestation de la CAF ou simulation pour le versement des APL - prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé ), Honoraires de 292 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 409.00 et 554.00 €. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405 CC TTC Numéro de mandat : 147