Appartement à vendre - 2 pièces - 54m2 - Toulouse (31300)

T2 2 pièces

219 000,00 €4 056,00 € / m²

À propos

Quartier CARTOUCHERIE - CASSELARDIT, bel appartement de 54 m² intégralement rénové en 2022 et son jardin intime sans vis à vis de 38 m². Situé dans une petite résidence à faibles charges, à deux pas de l'écoquartier de la Cartoucherie, du Tramway, des transports, écoles et commerces. Très grand T2 facilement transformable en T3, il est fonctionnel et lumineux ! Son entrée avec placard vous mènera vers une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine entièrement équipée de 7 m². Son coin nuit, vous offrira une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant avec placard. LES PLUS : Une place de parking sécurisée + cave de 4 m² Immeuble très bien entretenu Local vélo collectif Aucun travaux à prévoir grâce à sa rénovation globale de qualité : Menuiseries double vitrage / Cumulus neuf / Radiateurs coeur de fonte performants / Electricité intégrale de l'appartement + remise aux normes / Plomberie / Cuisine / Salle d'eau et douche à l'italienne / Sol et mur / Isolation / Fibre ...etc - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 996 Euros soit 83 Euros par mois (eau incluse) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 48 Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 euros hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 201697NL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »