Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Béziers (34500)

T2 2 pièces

178 000,00 €3 956,00 € / m²

À propos

VIDEO sur demande ou Sur mon site Située dans le quartier prisé des Jardins de la Crouzettes à Béziers, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette résidence sécurisée avec piscine offre une vue imprenable sur les hauteurs de Béziers et des couchers de soleil magnifiques. C'est au sein de cette toute nouvelle résidence 'Perles d'Ô' que je vous propose ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, comprenant une place de parking et une agréable terrasse. Un portail automatique avec badge donne accès à la place de parking, tandis que l'entrée de l'immeuble est sécurisée. Au rez-de-chaussée, seulement quelques appartements sur le palier offrent un cadre intime et calme. L'entrée de l'appartement se fait par une porte élégante, donnant sur un hall avec un grand dressing, une buanderie intégrée et de nombreux rangements. La pièce à vivre de 23 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, de qualité, signée 'Yannick Création', est équipée avec des tons doux et des matériaux raffinés. Une grande salle d'eau dispose d'un bac à douche plat, d'une vasque, d'un sèche serviettes et d'un WC. La chambre, spacieuse avec ses 11,94 m², comprend un grand dressing intégré. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire Prestations et équipements : _ Montant moyen annuel de la quotes part de charges (budget prévisionnel) : 1800 Euros soit 150 Euros par mois (sous réserve des charges de la piscine résidentielle qui n'est pas terminée) _ Bâtiment réalisé en béton banché et agglo, ce qui augmente les performances phoniques et thermiques de 10 à 20%. _ eau chaude sanitaire collective, par le biais d'un système thermodynamique à faible consommation d'énergie. _ chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur à faible consommation dans le séjour et panneaux rayonnants à faible consommation dans les chambres. _ Cuisine : Yannick Création avec équipements Four et lave vaisselle Bosch, hotte intégré, plaque. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 Euros soit 150 Euros par mois Nombre de lots de la Copropriété : 142 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 199299ET Précision localisation : La Crouzette-Badonnes

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