Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Castelnau-Le-Lez (34170)

T2, 2 pièces refait à neuf au calme à Castelnau Pompignane d

199 500,00 €4 433,00 € / m²

À propos

Exclusivité Proche du centre de Montpellier, à moins de 20 minutes à pied du centre historique, à 500 mètres de la station de tramway Charles De Gaulle et le Parc Rimbaud à proximité ,dans une résidence récente, bénéficiant de tout le confort moderne dont l'ascenseur et une isolation de qualité, nous vous proposons : Un T2 calme, ensoleillé de 45 m2 au 5o et dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée et sa terrasse de 9m2 baignée de soleil qui se compose de : -Un séjour spacieux de 25 m2 qui s'ouvre sur la terrasse. -Une cuisine ouverte équipée neuve donnant sur le séjour et disposant d'une fenêtre - 1 chambre avec grand placard aménagé et équipée de moustiquaire à la fenêtre. -Salle de bain avec bac à douche grand format, meuble vasque avec emplacement lave-linge intégré et miroir rétro-éclairé. -WC Séparé -Un parking extérieur sécurisé compris dans le prix est vendu avec cet appartement. Le logement a été entièrement rénové pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises et retrouviez l'état d'un appartement neuf haut de gamme. Les travaux effectués : -climatisation réversible -Peintures lisses refaites dans l'ensemble de l'appartement murs et plafond. -La cuisine refaite à neuf comprend des rangements hauts et bas, un évier, un four, un lave-vaisselle, une hotte et quatre plaques induction. -La salle de bains avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé ainsi qu'un bac à douche grand format neufs. -Volets roulants électriques, moustiquaires aux fenêtres. -Carrelage grand format de grande marque. -Appliques murales qui apportent une touche de distinction au logement. Internet par Fibre. Honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 50 lots Charges de copropriété : 99EUR/mois TF : 950EUR/an Prix : 199500EUR Fai. Le quartier bénéficie d'un Emplacement STRATEGIQUE situé dans le triangle Castelnau, Montpellier et millénaire avec un accès rapide à l'autoroute en 10 minutes, à la route des plages en 5 minutes. Le pôle économique du Millénaire est à seulement 5 minutes. Enfin, le tramway se trouve à seulement 10 minutes à pied, ainsi que tous les commerces sont accessibles à pied Un emplacement idéal pour les actifs recherchant le calme, les étudiants, les personnes âgées ou pour les actifs se déplaçant régulièrement. Un logement parfait pour y vivre ou investir en LMNP, Airbnb ou en classique. Honoraires à la charge du vendeur. Contact tel : Mr GRAND (** ** ** ** **) Agence 3M Immo Grand Olivier Conseils Secteur Bassin Jacques Coeur - Port-Marianne - La Lironde - Nouvelle Mairie - Les Aubes - Millénaire - Pompignane

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