12 septembre 2024 à 09:05
Appartement à vendre - 2 pièces - 59m2 - Marseille (13001)
T2 Plein soleil calme et plein centre
186 000,00 €3 152,00 € / m²
À propos
Ce t2 en exclusivité va vous séduire par sa disposition, son ensoleillement permanent, la vue de son balcon et son puit de lumière naturelle ! Bien situé en plein centre, juste en dessous de saint Charles dans une belle copropriété, vous prendrez l'ascenseur (increvable car à l'ancienne) pour monter chez vous retrouver au cinquième et dernier étage votre grand deux pièces climatisé, sain, avec aucun travaux et un DPE en D. La cuisine semi-aménagée, le parquet, les moulures, les grandes fenêtres, la salle de bain avec sa grande douche a l'italienne, la grande entrée et ses rangements, tout vous fera profiter pleinement de l'hyper centre de Marseille, au calme et en hauteur, donc sans les inconvénients ! De plus il est possible d'acheter un garage juste en face si vous le souhaitez ! Le bien est visitable ne perdez pas de temps ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alain MONTOYA - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 513 579 235 (EI) - Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815166 Honoraires 6.38 % TTC inclus charge acquéreur (174 840,00 € hors honoraires).
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
59 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
237 kWh/m².an
|29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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