Appartement à vendre - 2 pièces - 30m2 - Aix-En-Provence (13100)

T2 vendu meublé avec balcon et cave, idéal investisseur

190 000,00 €6 333,00 € / m²

À propos

Elsa MARTIN vous propose à la vente ce joli T2 dans une résidence calme et recherchée d'Aix-en-Provence. Très bien située près des facs, de l'IUT, mais aussi des accès autoroutiers, la résidence Les Amandiers , avenue Saint Jérôme, est très bien entretenue, au calme, avec un parking collectif privé pour le bâtiment. Situé au 3ème et dernier étage , ce spacieux T2 de 30m² , composé d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard pour chauffe-eau et machine à laver, vous séduira par ses nombreux atouts: - luminosité toute la journée - calme absolu - dernier étage: personne au dessus! - balcon de 4m² et cave de 9m² - performance énergétique: double vitrage, clim réversible, chauffage central, chauffe-eau 150L récent, isolation renforcée - entièrement meublé et équipé: prêt à louer! - fibre raccordée - revenus locatifs de 750€ mensuels - charges peu élevées: 107€/mois comprenant eau, électricité des communs, entretien des espaces verts, ménage des communs... - Faible taxe foncière de 612€ Un parfait investissement locatif ou premier achat! A découvrir absolument! Prix hors honoraires : 182000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/12/2024 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence CC HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »