Appartement à vendre - 3 pièces - 59m2 - Vaulx-En-Velin (69120)

T3- 54.01m²- Rénové avec balcon et cave- PARKING - VAULX VILLAGE

133 000,00 €2 254,00 € / m²

À propos

Dans une résidence calme, fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie habitable de 59.93m² (et 54.01 en loi carrez), entièrement rénové et idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Grand Frais, boulangerie, Lidl) et des transports. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec parquet ouvrant sur un balcon de 7 m², d’une cuisine séparée moderne et équipée, de deux chambres lumineuses (10,71 m² et 10,88 m²) également parquetées, dont l'une donne aussi sur le balcon, et d’une cave en sous-sol de 4m². L’appartement a été rénové récemment, aucun travaux n'est à prévoir. Le stationnement se fait dans le grand parking fermé et sécurisé de la résidence. Les charges s’élèvent à 150 €/mois comprenant l'eau froide, le chauffage collectif et les charges de copropriété. La taxe foncière est de 865 €. Ce bel appartement est fonctionnel et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816613 Honoraires 6.40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000,00 € hors honoraires).